Đất Nền Vùng Ven
Sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông kết nối, tốc độ phát triển công nghiệp mạnh mẽ, bất động sản tại thị xã Bến Cát (Bình Dương) đang hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá cạnh tranh và nhiều tiềm năng phát triển.
Cuối tuần tại khu đô thị 5F Apollo luôn có đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham quan
Điểm Tựa Tiềm Năng Cho Bất Động Sản
Bến Cát là đô thị trẻ của tỉnh Bình Dương, tuy chỉ mới phát triển gần đây nhưng lại đóng vai trò quan trọng với định hướng trở thành trung tâm đô thị có chức năng công nghiệp – dịch vụ – đầu mối giao thông của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khu vực này sở hữu lợi thế về vị trí khi tọa lạc ngay vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, liền kề thành phố mới Bình Dương, kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 50km và cách thành phố loại I – Thủ Dầu Một khoảng 20km.
Theo định hướng phát triển, trong tương lai Bến Cát sẽ hợp cùng thành phố mới Bình Dương hình thành lõi trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương. Đây là tâm điểm của Vùng đổi mới sáng tạo, nơi chọn đặt Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Bình Dương và Trung tâm thương mại Thế giới WTC – thành viên Hiệp hội các Trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association – WTCA), với mục tiêu trở thành điểm đến giao lưu thương mại và hợp tác đầu tư quốc tế trong tương lai.
Tại Bình Dương, Bến Cát cũng là một trong những địa phương có hạ tầng giao thông phát triển mạnh, kết nối thông suốt, đồng bộ với các tuyến đường trọng điểm đi qua như quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), ĐT741, ĐT744, Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4… Các tuyến đường nội đô thị xã cũng được đầu tư mở rộng như 30/4, Hùng Vương, Ngô Quyền, 7A, 7B, tạo điều kiện để Bến Cát dễ dàng kết nối các khu công nghiệp, đô thị phía Nam của tỉnh, kết nối với TP.Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên.
Bến Cát – khu đô thị còn non trẻ là tâm điểm phát triển của Bình Dương
Bến Cát cũng là một trong những địa phương thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI. Tính đến hết năm 2022, thị xã có tổng vốn đầu tư gần 55.000 tỷ đồng và hơn 9,2 tỷ USD, chiếm khoảng 25% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài của cả tỉnh Bình Dương. Thu hút đầu tư bình quân tại khu vực này mỗi năm tăng 13,64%. Lũy tiến đến nay trên địa bàn có tổng số 5.985 dự án, trong đó thu hút đầu tư nước ngoài chiếm 779 dự án.
Nhờ định hướng dịch chuyển công nghiệp về phía Bắc Bình Dương, Bến Cát trở thành địa phương sáng giá. Bến Cát hiện có gần 10 khu công nghiệp lớn được quy hoạch bài bản và đã đi vào hoạt động, tạo ra việc làm cho khoảng 180.000 lao động, tiêu biểu như: Mỹ Phước 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, Thới Hòa, Rạch Bắp… Vào giữa tháng 10/2022, UBND tỉnh Bình Dương đã có quyết định mở rộng thêm gần 116ha đất khu công nghiệp cho Bến Cát.
Không chỉ doanh nghiệp trong nước mà rất đông các tập đoàn đa quốc gia từ châu Âu, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan, Đài Loan… đang chọn Bến Cát để thiết lập “cứ điểm” sản xuất công nghiệp bởi nơi đây có môi trường trong lành, giao thông kết nối thuận tiện và tiện ích dịch vụ phong phú, đáp ứng nhu cầu của số đông người lao động.
Việc đẩy mạnh phát triển công nghiệp sẽ là động lực thúc đẩy kinh tế tăng trưởng, đồng thời thu hút thêm nhiều chuyên gia, kỹ sư, người lao động đến Bến Cát làm việc và sinh sống. Điều này thúc đẩy nhu cầu an cư và sử dụng các loại hình dịch vụ tăng mạnh, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Khu đô thị 5F Apollo – Điểm sáng cho các nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại
Là dự án khu đô thị đầu tiên trong chuỗi compound thông minh, khép kín, giá rẻ “Chuẩn 5F” được triển khai là 5F Apollo có quy mô 19,33 héc ta tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Thành – ĐT 741, trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Theo quy hoạch, bên cạnh các dãy shophouse, nhà phố vườn thiết kế tinh tế, thông minh, khu compound thông minh, khép kín, giá rẻ 5F Apollo còn tích hợp một loạt tiện ích đa dạng gồm: clubhouse đẳng cấp với khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi vô cực Infinity Apollo, khu thể thao đa năng ngoài trời với thiết bị hiện đại, sân bóng đá, khu tập gym, spa Apollo Sports; câu lạc bộ giải trí Apollo Center; vườn cảnh quan và công viên trung tâm đa năng Apollo Park; trường Mầm non Sunflower Apollo; khu vui chơi trẻ em trong nhà VietHouse Apollo; hồ cảnh quan Apollo Lakeview; siêu thị tiện lợi Apollo Mart; phòng khám y tế; nhà hàng Apollo Restaurant và quán cà phê sân vườn Apollo Coffee… cùng với hệ thống wifi toàn khu.
Tất cả biến 5F Apollo trở thành một không gian sống với tiện nghi đẳng cấp xứng tầm trải nghiệm của những cư dân hiện đại. Tại đây, những cư dân nhí có thể vui chơi, học tập và phát triển toàn diện trong một môi trường an toàn; người lớn tuổi có thể nghỉ ngơi, dạo bộ, tập dưỡng sinh hay giao lưu với hàng xóm dưới những tán cây mát rượi, thanh bình. Trong khi đó, các chủ nhân có thể tham gia các môn thể thao sôi động hay thư giãn, giải trí hay chuyện trò cùng bạn bè tại khu clubhouse đẳng cấp.
Hơn thế nữa, an ninh và sự riêng tư của cư dân khu compound 5F Apollo còn được đảm bảo bởi hệ thống bảo vệ đa lớp vô cùng nghiêm ngặt. Trong đó, có hàng rào bao quanh và các chốt bảo vệ chuyên nghiệp tại cổng chính cũng như các lối ra vào phụ, hệ thống camera giám sát 24/7 và các lớp bảo vệ cổng, cửa của từng ngôi nhà. Hệ thống 5F còn hợp tác với đơn vị chuyên nghiệp để cung cấp dịch vụ quản lý – vận hành. Chỉ cần bước vào nhà, mọi lo toan, ưu phiền của bộn bề cuộc sống sẽ bỏ lại sau cánh cổng, nhường chỗ cho những phút giây sảng khoái, ấm cúng bên gia đình và người thân.
Với mức giá bán sản phẩm chỉ khoảng 1,580 tỉ đồng/căn nhà xây dựng 1 trệt 1 lầu và bàn giao hoàn thiện. Bên cạnh đó, dự án còn dành ra khoảng 40% sản phẩm đất nền với giá sở hữu chỉ 480 triệu đồng/nền còn kèm theo cam kết lợi nhuận lên đến 24% chỉ sau 12 tháng. Đây là mức giá “trong mơ” trên thị trường Bình Dương nói chung và so với những tiện ích mà khách hàng sẽ được thụ hưởng.
Với mức giá này, ngay cả những gia đình làm công ăn lương bình thường cũng dễ dàng tiếp cận nếu so với khu vực thành phố mới Bình Dương liền kề lên đến 7-10 tỉ đồng/căn nhà phố giao thô; 4-5 tỉ đồng/nền đất. Với những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược thì đây là cơ hội tốt bởi giá trị đất không ngừng gia tăng theo tỷ lệ xây dựng.
Chưa hết, khách hàng còn được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ vay ngân hàng 70% với lãi suất chỉ 9,9%/năm và chiết khấu thanh toán cao. Đặc biệt, hệ thống 5F còn tung ra chương trình khuyến mãi tổng giá trị lên đến 19,8 tỉ đồng bao gồm 1 xe Mercedes GLC200, 2 xe Toyota Camry 2.0Q, 10 xe Honda SH 150iABS, 3 lô đất, 15 xe Honda Airblade 160… Được biết, hiện nay hạ tầng cơ bản của 5F Apollo cũng đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch rõ ràng nên khách hàng có thể hoàn toàn an tâm giao dịch.
Hiện nay, xung quanh dự án cũng đang triển khai hàng loạt hạ tầng như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Bến Cát – Chơn Thành, Vành đai 4, đường tạo lực Tân Uyên – Bến Cát – Bàu Bàng, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Phú Giáo… Hệ thống hạ tầng này là điểm tựa để Bến Cát lên thành phố vào năm 2025 và quy hoạch thành vùng lõi trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương. Nhờ đó, khu “compound” thông minh, khép kín, giá rẻ 5F Apollo được ví như một viên kim cương vô cùng giá trị.
