Đất Nền Vùng Ven
Khu đô thị 5F Stella nằm trên tuyến đường DT 741 – trục giao thương chiến lược kết nối hai thành phố lớn là Thủ Dầu Một (Bình Dương) và Đồng Xoài (Bình Phước). Bao quanh dự án là hàng loạt khu công nghiệp sạch, khu khoa học công nghệ cao của Bình Dương, Bình Phước. Đặc biệt, khu vực mà dự án 5F Stella tọa lạc được định hướng phát triển thành đô thị trung tâm của khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương, đô thị vệ tinh của TP. Thủ Dầu Một và là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại – dịch vụ, y tế của Phú Giáo.
Nằm ngay vị trí đắc địa Khu đô thị 5F STELLA là điểm đến lý tưởng dể dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như KCN Vĩnh Lập, KCN Vsip 4, KCN Tam Lập 1,2,3,4, KDC Tân Bình, KCN Bàu Bàng, KCN VSIP 2, VSIP 3… Đặc biệt, hệ thống giao thông huyết mạch cũng được đầu tư bài bản nâng cấp và đồng bộ, có thể kể đến như:
- Đường DT741 mở rộng 8 làn xe
- Đường cao tốc Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Phú Giáo – Chơn Thành – Hoa Lư
- Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng
- Đường DT742, DT747, DT745
- Quốc lộ 13 mở rộng
- Đường Vành Đai 4, Vành đai 6
- Tiện ích dự án 5F Stella
Tiện ích nội khu
Cơ sở hạ tầng khu nhà ở 5F Stella được quy hoạch đồng nhất theo tiêu chuẩn Singapore:
Hệ thống điện âm nước máy
Cây trồng công viên
Hệ thống cáp quang internet
Đường nội khu rộng từ 13 – 20m, đường được thảm nhựa 100%
Khu vui chơi trẻ em
Trường học
Shophouse mua sắm
Công viên
Tiện ích ngoại khu
- Cách khu biệt thự nhà giàu chỉ với vài trăm mét
- Liền kề trung tâm hành chính huyện Phú Giáo
- Gần trung tâm y tế huyện Phú Giáo
- Chợ Phước Vĩnh
- Trường Tiểu học Phước Vĩnh, Trường THPT Phước Vĩnh,….
- Hệ thống siêu thị điện máy
- Sân vận động Phước Vĩnh
- Khu vui chơi giải trí
- Cư dân sống tại 5F Stella Phú Giáo được hưởng trọn các tiện ích như Trường THPT Phước Vĩnh, TTHC Phú Giáo và một số khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lập 1,2, cụm công nghiệp Tam Lập và đặc biệt là khu công nghiệp VSIP 4.
Mặt bằng dự án 5F Stella
Dự án 5F Stella Phú Giáo được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 59.788,1m2, mật độ xây dựng toàn khu khoảng 45%. Sản phẩm của dự án 5F Stella là các lô đất lền kề với số lượng 389 lô, với diện tích đa dạng từ 60m2 – 168,8m2.
Bảng giá dự án 5F Stella
Tùy theo vị trí giá bán dự án 5F Stella có giá dự kiến từ 780 triệu/nền. Tất cả các nền đất trong dự án 5F Stella được duyệt pháp lý chuẩn 1/500. Thời gian chuyển nhượng công chứng 12 – 18 tháng kể từ khi bàn giao nền.
Phương thức thanh toán dự án 5F Stella chia làm hai hình thức tùy theo nhu cầu tài chính của nhà đầu tư như sau:
Chính sách dành cho khách hàng thanh toán 1 lần (95% tổng giá trị sản phẩm) Trong vòng 03- 05 ngày khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị sản phẩm được: Chiết khấu 10%+1000 USD và công chứng chuyển nhượng ngay.
Phương thức thanh toán từng đợt với chiết khấu 5%+1000 USD chi tiết như sau:
5F Stella là dự án đất nền do Công ty TNHH Huy FC Trường An là chủ đầu tư, trụ sở tại địa chỉ tại Số 9A đường C, Khu phố Nhị Đồng 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
5F Stella được phát triển bởi Hệ thống 5F gồm Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương và Nhất Việt. Đây là thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu tại thị trường Bình Dương và Bình Phước trong những năm qua với hàng chục ngàn khách hàng, nhà đầu tư trên toàn quốc.
Các dự án do 5F phát triển đều tạo nên những cơn sốt khi ra mắt thị trường như 5F Capella, Hana Garden Mall, Uni Mall Center, Casa Mall, Bình Dương Avenue City, Bến Cát City Zone, Victory City, The Eden City, Phố thương mại Lộc Phát và gần đây nhất là Vera City. Tương tự, có thể thấy 5F Stella cũng hứa hẹn mang đến cơ hội chắc thắng cho các nhà đầu tư am hiểu thị trường.
Tiềm năng thị trường bất động sản huyện Phú Giáo
Theo quy hoạch, đến năm 2030 huyện Phú Giáo sẽ trở thành thủ phủ công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Đến năm 2030, huyện Phú Giáo được phê duyệt bổ sung hàng loạt các quỹ đất Khu công nghiệp và hạ tầng giao thông bổ sung mới. Huyện Phú Giáo sẽ trở thành địa phương công nghiệp mới của Bình Dương cùng nhiều tiềm năng phát triển đô thị giống như huyện Bàu Bàng hay huyện Bắc Tân Uyên đang làm.
Về quy hoạch Khu công nghiệp các quỹ đất gồm có:
Khu công nghiệp (Công ty Cao Su Đồng Phú) xã An Bình, An Thái
Khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 nằm trên địa bàn xã An Bình
Khu công nghiệp An Linh nằm trên địa bàn xã An Linh
Khu công nghiệp Vĩnh Lập nằm trên địa bàn xã Tam Lập
Khu công nghiệp Tam Lập nằm trên địa bàn của 2 xã: Tam Lập và Vĩnh Hòa
Về hạ tầng giao thông được quy hoạch như:
Dự án Đường cao tốc Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành, Phú Giáo)
Dự án Đường ĐT 745B (Vành đai 6 – Lộ giới 60m)
Dự án Đường ĐT 741 (đi Tây Nguyên) hiện hữu
Dự án Đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên
Vị trí thuận lợi về giao thông cùng quỹ đất rộng, huyện Phú Giáo đang nắm trong mình nhiều tiềm năng chưa được khai phá. Tận dụng lợi thế vốn có, cùng định hướng phát triển rõ ràng của lãnh đạo tỉnh Bình Dương, trong tương lai Phú Giáo sẽ trở thành một thủ phủ công nghiệp mới.
Về quy hoạch phát triển đô thị đến năm 2030, huyện Phú Giáo xác định là huyện nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ, đến năm 2040 trở thành huyện nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ – đô thị.
